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売建住宅

売建住宅とは、土地を購入した後に建築請負契約を結ぶことを条件として建てる住宅のことです。一般的には宅地を分譲するときに、売主が指定した特定の会社で建築することが条件になります。更地の状態で進めますので、買主はある程度自由に間取りを決めることができますが、完全なフリープランではなく、ある程度決められたパターンから選ぶことが多いです。
ちなみにこの土地のことを「建築条件付き土地」といいます。
もし、「建築条件付き土地」が気に入ったのですが、建築はどうしても自分の好きなメーカーで建てたい!という場合、条件によっては建築条件を外すことも可能です。(お金を払うことになりますが…)
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