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隠れたる瑕疵

瑕疵とはいわゆる欠点のことですが、住宅や土地などの売買契約をした後に、契約時点で買主が把握できていなかった瑕疵のことをいいます。例えば、注文住宅を建築するために古屋付きの中古住宅を購入した時に、古屋を解体したら地中からガラや廃材等が埋められていて、建築するのに支障がでる状態だった、等、見た目にはわからないが、自分の目的を達成するには問題がある瑕疵のことになります。
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