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 ・売却をお考えの方に

最初に

2013年6月発表の「日本再興戦略」で全体像が見えたアベノミクスの成長戦略以降、不動産の価格は上昇傾向にあり、2016年全国平均路線価が8年ぶりに上昇する等、不動産価格は全国広範囲で上昇を続けてきました。
 
しかし、全国での価格上昇は一時的なもので、駅前の好立地の不動産は上がるが、郊外の戸建ては下がる等、物件・立地によって価格の二極化が顕著に見受けられ、全ての物件が上がっているわけではないことが明確になりました。
 
また、近年、株価が大幅に下落したことように、世界情勢等によっては今後不動産価格が下落する可能性は十分あります。
もちろんいつ訪れるかわからない天災地変やコロナウイルスのような未知の疫病の蔓延によっても、不動産の価格の変動は避けられません。
 
一般的に不動産の価格は上がるときはゆっくり上昇しますが、下がるときは一気に下落する傾向があります。
 
当社では、近い将来、売却する可能性がある不動産をお持ちの方は、売り時を逃がさないよう、「相場の把握」と「信頼できる不動産会社を探すこと」が重要と考えます。

栄光商事にお任せください!

お住まいのマンション・戸建の売却に際して、 売却価格、売却までの期間などの目標を明確にした ご提案を行い、お客様のご判断をサポート。 安心・確実な売却を目指します。
お住まいのマンション・戸建の売却に際して、売却価格、売却までの期間などの目標を明確にしたご提案を行い、お客様のご判断をサポート。安心・確実な売却を目指します。
 
 
大切なお住まいの売却といえば、決して簡単なことではないですよね。
なるべく良い条件で売りたい。信頼できる不動産屋に任せたい…。
もしそうお考えなら是非とも創業62年の栄光商事にお任せください。これまでの実績と経験を基に、大手不動産会社にはできない親身で的確なご提案をさせていただきます。
私たちの不動産売却サービスは、お客様のご要望をしっかりと伺うことから始めます。
もちろん自社買取も行います。スピーディーにご売却されたい方もお任せください。
まだ具体的に売却をするかわからない方でも喜んでご提案いたします。
秘密厳守。お気軽にご相談ください。



売却までの流れ

弊社へ依頼

step01
不動産売却の第一歩は、まず価格を知ることです。もちろん無料でご利用いただけます。
お客様のご要望に添ったサポートをお約束します。

物件調査

step02
担当者が現地を訪問した上で、お客様のお住まいや、周辺の成約事例や現在販売中の物件などをもとに、売却予想価格を算出いたします。
とりあえず概算価格を知りたい方には、周辺の売出事例や成約事例、公示地価などの「価格データ」と土地面積、建物面積、間取り、築年数などの「物件データ」を参考にし査定も行っております。
 

媒介契約締結

step03
不動産売却にかかる費用(仲介手数料、登記手数料、税金等)のご確認。
査定価格を参考にして、売却価格を決定。
以上のステップを踏まえ、ご売却を決定されましたら、当社とお客様との間で、媒介契約を結びます。

販売活動

step04
ご依頼いただいた物件をスピーディに売却するために、積極的な販売活動を行います。

契約及び退去

step05
物件を購入する方が見つかりましたら、売主様と買主様との間で、不動産売買契約を結びます。
買主様より手付金(売買価格の約10%)が支払われます。
引渡しのためにご用意いただくもの、退去の準備を行います。

引渡し

step06
買主様より残金を受け取るのと同時に、物件(鍵)の引渡しとなります。
司法書士が法務局へ行き、新たな買主様の名義で登記を行います。

無料査定はこちらから

 まずは無料査定から始めましょう!
TEL. 045-871-2361
お電話でのお問い合わせもお気軽に!!
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栄光商事株式会社
〒244-0003
神奈川県横浜市
戸塚区戸塚町167番地

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FAX.045-861-2603
 
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